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三巽控股赴港IPO, 借款总额三年增775%达20.04亿元

2019-10-19 09:32:00 来源:蓝鲸财经 ??阅读量:1.69万

原标题:三巽控股赴港IPO, 借款总额三年增775%达20.04亿元

三巽集团董事长钱堃曾在接受媒体采访时表示,要争取于2019年上市。如今,该计划终于落到了实处。10月17日,三巽控股集团有限公司递交港股主板上市申请。

据了解,三巽控股是一家总部位于上海、植根安徽省、布局长三角地区的高速发展的专注于住宅物业的中国房地产开发商。虽然直到2014年,“房地产开发”才被列入三巽集团的业务范围中,但自2004年成立集团前身安徽三巽投资以来,就致力于深耕安徽省的房地产市场。

三巽控股赴港IPO, 借款总额三年增775%达20.04亿元

招股书信息显示,三巽控股初始重点主要集中在开发安徽省的住宅物业项目。截至2019年8月31日,拥有35个处于不同开发阶段的物业项目,覆盖三个省份的九个城市。总土地储备面积约420万平方米,其中约380万平方米或90.6%位于安徽省。据了解,三巽控股开发了新中式及学院风等不同产品线,每条产品线有针对性不同客户群体,分为刚需型、刚改型及改善型三类产品,提供差异化产品配置,以满足不同客户的需求。

信息披露,截至2016年、2017年及2018年12月31日止年度及截至2019年6月30日止六个月,公司收入分别为5.41亿元、2.63亿元、7.24亿元和5.62亿元,期内溢利分别为5599.4万元、-387.5万元、4499.2万元和6204.1万元。

三巽控股赴港IPO, 借款总额三年增775%达20.04亿元

同时,截至2016年、2017年及2018年12月31日以及2019年6月30日,三巽控股未偿还银行贷款及其他借款总额分别约为2.29亿元、5.14亿元、7.09亿元及14.2亿元。借款总额由截至2019年6月30日的14.2亿元进一步增加至截至2019年8月31日的20.04亿元,借款总额三年内增长约775%,主要由于业务扩充导致融资活动增加。

招股书披露,本次募资将用作开发现有物业项目的建筑成本,即利辛铂悦府、利辛风华和悦及宁阳铂悦府;将用于土地收购,通过于安徽省及计划进军的安徽省周边其他城市寻求及收购地块或合适的并购机会,增加土地储备;用作一般营运资金用途。

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关键词阅读: IPO / 上市 / 港股

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